Cadastrul și intabularea (Carte Funciară)
Ce este și la ce folosește?
Definiția cadastrului general este dată de Legea 7 din 1996 reactualizată:
"Cadastrul și cartea funciară formează un sistem unitar și obligatoriu de evidență tehnică, economică și juridică, de importanță națională, a tuturor imobilelor de pe întregul teritoriu al țării."
Cartea Funciară
Cartea Funciară este compusă din trei părți:
Partea I: Descrierea imobilului
În această parte se găsește localizarea completă cu adresa imobilului, inclusiv informații despre geometria acestuia (Cadastru), precum și suprafețele exacte ale proprietății.
Partea II: Proprietarii și actele
Această parte se referă la documentele din care rezultă proprietarul sau proprietarii imobilului (Intabulare).
Partea III: Sarcini
În cazul în care există diverse notări în cartea funciară, această parte conține informații despre sarcinile care afectează imobilul (interdicții de vânzare, ipoteci etc.).
Operațiunea de cadastru și intabulare se efectuează de către personal autorizat de către ANCPI și este compusă din 2 părți:
I. Măsurarea suprafețelor
Orice Cadastru necesită prezența fizică a personalului nostru, deoarece elementele geometrice (suprafața terenului, releveul apartamentului) sunt măsurate cu aparate specifice care oferă precizie milimetrică. În urma vizitei de lucru pentru apartament se întocmește un releveu:
II. Colectarea documentelor de proprietate:
- Titlul de proprietate
- Contract vânzare-cumpărare
- Sentință judecătorească
- Duplicat conform cu originalul
- Duplicat după actele proprietarilor
- Extras fiscal cu mențiunea „pentru intabulare” original
- Dovada asigurării obligatorii a locuinței (clădiri, apartamente, etc.)
Echipele noastre asigură consultanță și serviciile de cadastru și intabulare (carte funciară) în București, sectoarele 1, 2, 3, 4, 5, 6, județul Ilfov, județele limitrofe Călărași, Giurgiu, Teleorman, Dâmbovița, Prahova, Buzău, dar și în toată România la solicitarea dumneavoastră.